23 Rue des Trincades, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Trincades, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°25 et du 1.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des Trincades, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trincade à 314 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 785 mètres
Ventes au 23 Rue des Trincades
Une vente a été recensée au 23 Rue des Trincades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Trincades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Trincades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Trincades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Trincades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Trincades dans son marché local
Prix du 23 Rue des Trincades par rapport à la voie
Sur Rue des Trincades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 23 Rue des Trincades se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Trincades par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Trincades se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 27.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
