33 Rue des Trincades, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Trincades, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 33 Rue des Trincades, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trincade à 237 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Trincades
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Trincades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Trincades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Trincades, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Trincades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Trincades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Trincades dans son marché local
Prix du 33 Rue des Trincades par rapport à la voie
Sur Rue des Trincades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 33 Rue des Trincades se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Trincades par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Trincades se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 11.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
