26 Rue du Clos Provençal, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Clos Provençal, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 17.17 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue du Clos Provençal, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 262 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 819 mètres
Ventes au 26 Rue du Clos Provençal
Les 2 ventes au 26 Rue du Clos Provençal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Clos Provençal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Clos Provençal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos Provençal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos Provençal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Clos Provençal dans son marché local
Prix du 26 Rue du Clos Provençal par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Provençal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 26 Rue du Clos Provençal se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Clos Provençal par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Clos Provençal se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et -1.37 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
