45 Rue du Nord, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 et du 2.79 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Rue du Nord, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marssac-Sur-Tarn - Route De Toulouse à 236 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Nord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 45 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 45 Rue du Nord se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Nord par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Nord se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 0.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
