4 Rue du Pastel, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue du Pastel, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trincade à 373 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1139 mètres
Ventes au 4 Rue du Pastel
Les 2 ventes au 4 Rue du Pastel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pastel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 4 Rue du Pastel se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pastel par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pastel se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 53.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
