4 Rue du Verdier, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Verdier, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue du Verdier, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marssac-Sur-Tarn - Route De Toulouse à 399 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Verdier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Verdier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Verdier par rapport à la voie
Sur Rue du Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 4 Rue du Verdier se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Verdier par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verdier se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 6.78 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
