2 Rue Eugénie Guérin, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugénie Guérin, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Eugénie Guérin, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vialette à 145 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugénie Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugénie Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugénie Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugénie Guérin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugénie Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugénie Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugénie Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugénie Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Rue Eugénie Guérin se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugénie Guérin par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugénie Guérin se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 34.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
