9 Avenue du Maquis, 81110 Massaguel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maquis, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue du Maquis, 81110 Massaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Massaguel.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguel - Village à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Maquis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maquis dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maquis par rapport à la voie
Sur Avenue du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 9 Avenue du Maquis se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maquis par rapport à Massaguel et à Tarn
À Massaguel, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Maquis se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Massaguel et -28.9 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massaguel a augmenté de 67.15 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
