12 Route du Pas du Sant, 81110 Massaguel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Pas du Sant, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Route du Pas du Sant, 81110 Massaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Massaguel.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguel - Village à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Pas du Sant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Pas du Sant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Pas du Sant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Pas du Sant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Pas du Sant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Pas du Sant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Pas du Sant dans son marché local
Prix du 12 Route du Pas du Sant par rapport à la voie
Sur Route du Pas du Sant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 12 Route du Pas du Sant se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Pas du Sant par rapport à Massaguel et à Tarn
À Massaguel, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Pas du Sant se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Massaguel et -31.78 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massaguel a augmenté de 67.42 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
