26 Rue du Pont, 81110 Massaguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°7 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue du Pont, 81110 Massaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Massaguel.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguel - Village à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 26 Rue du Pont se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pont par rapport à Massaguel et à Tarn
À Massaguel, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pont se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Massaguel et -22.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massaguel a augmenté de 67.42 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
