40 Passage de La Fontaine, 81250 Massals
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Passage de La Fontaine, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Passage de La Fontaine, 81250 Massals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Massals.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Passage de La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Passage de La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Passage de La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Passage de La Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Passage de La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Passage de La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Passage de La Fontaine dans son marché local
Prix du 40 Passage de La Fontaine par rapport à la voie
Sur Passage de La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 40 Passage de La Fontaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Passage de La Fontaine par rapport à Massals et à Tarn
À Massals, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage de La Fontaine se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Massals et -48.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massals a baissé de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 84.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 329 €/m² au deuxième semestre 2020 à 968 €/m² au deuxième semestre 2024.
