12 Avenue du Président Kennedy, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et du 6.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Avenue du Président Kennedy, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Richarde à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Louis Etienne à 1492 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 1492 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier à 1236 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Président Kennedy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 12 Avenue du Président Kennedy se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Président Kennedy par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Président Kennedy se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -36.12 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
