38 Avenue du Président Kennedy, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Avenue du Président Kennedy, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Lauze.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1490 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 1490 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Président Kennedy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 38 Avenue du Président Kennedy se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Président Kennedy par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Président Kennedy se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -21.76 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
