39 Avenue du Président Kennedy, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Avenue du Président Kennedy, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1522 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1522 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 211 mètres
Ventes au 39 Avenue du Président Kennedy
Une vente a été recensée au 39 Avenue du Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Président Kennedy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 39 Avenue du Président Kennedy se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Président Kennedy par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Président Kennedy se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -25.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
