49 Avenue du Président Kennedy, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°56 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 Avenue du Président Kennedy, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Lauze.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santa Maria à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1520 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1520 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 227 mètres
Ventes au 49 Avenue du Président Kennedy
Les 2 ventes au 49 Avenue du Président Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue du Président Kennedy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 49 Avenue du Président Kennedy se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Président Kennedy par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Président Kennedy se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -31.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
