44 Avenue Sancta Maria, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Sancta Maria, affiche un prix moyen de 830 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Avenue Sancta Maria, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Negrin à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Négrin à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Sancta Maria
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Sancta Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Sancta Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Sancta Maria, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Sancta Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Sancta Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Sancta Maria dans son marché local
Prix du 44 Avenue Sancta Maria par rapport à la voie
Sur Avenue Sancta Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 44 Avenue Sancta Maria se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Sancta Maria par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Sancta Maria se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -52.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
