8 ter Cours René Reille, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Cours René Reille, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Cours René Reille, 81200 Mazamet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reille à 39 mètres
- - Mazamet à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 599 mètres
- - Ecole primaire République à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Cours René Reille
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Cours René Reille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Cours René Reille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Cours René Reille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Cours René Reille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Cours René Reille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Cours René Reille dans son marché local
Prix du 8 ter Cours René Reille par rapport à la voie
Sur Cours René Reille, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 8 ter Cours René Reille se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Cours René Reille par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Cours René Reille se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 48.09 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Cours René Reille à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 8 ter Cours René Reille est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
