4 Parking de la Joie, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Parking de la Joie, affiche un prix moyen de 1 152 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Parking de la Joie, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferret à 40 mètres
- - Mazamet à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 779 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Parking de la Joie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Parking de la Joie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Parking de la Joie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Parking de la Joie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Parking de la Joie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Parking de la Joie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Parking de la Joie dans son marché local
Prix du 4 Parking de la Joie par rapport à la voie
Sur Parking de la Joie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 4 Parking de la Joie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Parking de la Joie par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Parking de la Joie se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 33.45 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Parking de la Joie à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 4 Parking de la Joie est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
