13 Place Georges Tournier, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place Georges Tournier, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Georges Tournier, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reille à 72 mètres
- - Mazamet à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 631 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 649 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Georges Tournier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Georges Tournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Georges Tournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Georges Tournier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Georges Tournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Georges Tournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Georges Tournier dans son marché local
Prix du 13 Place Georges Tournier par rapport à la voie
Sur Place Georges Tournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 13 Place Georges Tournier se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Georges Tournier par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Georges Tournier se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 37.41 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Georges Tournier à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 13 Place Georges Tournier est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
