1 Rue de l'Egalite, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1786, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Egalite, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1786, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyer à 150 mètres
- - Mazamet à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 732 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 198 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Egalite
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Egalite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Egalite, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 1 Rue de l'Egalite se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Egalite par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Egalite se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 33.45 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Egalite à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Egalite est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
