13 Rue de la Barre, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue de la Barre, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Bausses.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 150 mètres
- - Mazamet à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 125 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 533 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 125 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 299 mètres
Ventes au 13 Rue de la Barre
Les 2 ventes au 13 Rue de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Barre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 13 Rue de la Barre se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Barre par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Barre se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -29.61 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
