23 Rue de la Finarié, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Finarié, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Finarié, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Finarie à 90 mètres
- - Mazamet à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 944 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 944 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 289 mètres
Ventes au 23 Rue de la Finarié
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Finarié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Finarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Finarié, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Finarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Finarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Finarié dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Finarié par rapport à la voie
Sur Rue de la Finarié, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 23 Rue de la Finarié se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Finarié par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Finarié se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 43.48 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Finarié à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Finarié est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
