34 Rue de la Finarié, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Finarié, affiche un prix moyen de 916 €/m², identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Finarié, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Finarie à 138 mètres
- - Mazamet à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 980 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 980 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Finarié
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Finarié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Finarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Finarié, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Finarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Finarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Finarié dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Finarié par rapport à la voie
Sur Rue de la Finarié, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 34 Rue de la Finarié se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Finarié par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Finarié se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 47.02 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Finarié à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Finarié est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
