38 Rue de la Finarié, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Finarié, affiche un prix moyen de 782 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°36 et du 6.79 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue de la Finarié, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Finarie à 149 mètres
- - Mazamet à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 985 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 985 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 300 mètres
Ventes au 38 Rue de la Finarié
Les 2 ventes au 38 Rue de la Finarié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Finarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Finarié, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Finarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Finarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Finarié dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Finarié par rapport à la voie
Sur Rue de la Finarié, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 38 Rue de la Finarié se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Finarié par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Finarié se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -55.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
