58 Rue de la République, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°47 et de n°58 bis.Cette maison est une construction de 2016,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue de la République, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 486 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perie à 173 mètres
- - Mazamet à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1128 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 326 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 989 mètres
- - Ecole primaire République à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de la République dans son marché local
Prix du 58 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 58 Rue de la République se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de la République par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de la République se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -37.36 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue de la République à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 58 Rue de la République est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
