44 Rue de la Resse, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Resse, affiche un prix moyen de 828 €/m², identique à celui du n°46 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 44 Rue de la Resse, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanne à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 81 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 81 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Resse
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Resse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Resse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Resse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Resse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Resse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Resse dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Resse par rapport à la voie
Sur Rue de la Resse, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 44 Rue de la Resse se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Resse par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Resse se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -52.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
