16 Rue des Casernes, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 925 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Casernes, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reille à 122 mètres
- - Mazamet à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 668 mètres
- - Ecole primaire République à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Casernes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 16 Rue des Casernes se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Casernes par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Casernes se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 46.59 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Casernes à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Casernes est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
