13 Rue des Jardins de Négrin, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Jardins de Négrin, affiche un prix moyen de 877 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue des Jardins de Négrin, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Negrin à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Négrin à 47 mètres
Ventes au 13 Rue des Jardins de Négrin
Une vente a été recensée au 13 Rue des Jardins de Négrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Jardins de Négrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Jardins de Négrin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardins de Négrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardins de Négrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Jardins de Négrin dans son marché local
Prix du 13 Rue des Jardins de Négrin par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de Négrin, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 13 Rue des Jardins de Négrin se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Jardins de Négrin par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Jardins de Négrin se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -49.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
