12 Rue des Marguerites, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°10 et du 7.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue des Marguerites, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Lauze.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 99 mètres
- - Mazamet à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1252 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 1519 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 1252 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 284 mètres
Ventes au 12 Rue des Marguerites
Les 2 ventes au 12 Rue des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marguerites, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 12 Rue des Marguerites se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marguerites par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marguerites se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -23.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
