22 Rue des Marguerites, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°24 et du 29.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue des Marguerites, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Lauze.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lauze à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1314 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 1314 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 235 mètres
Ventes au 22 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 22 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Marguerites, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 22 Rue des Marguerites se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marguerites par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marguerites se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -43.96 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
