5 Rue des Marguerites, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°6 et du 2.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue des Marguerites, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Lauze.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 60 mètres
- - Mazamet à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1215 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 1511 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1215 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Marguerites, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 5 Rue des Marguerites se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marguerites par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Marguerites se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -24.89 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
