8 Rue des Rosiers, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 29.92 % à celui du n°5 et du 26.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue des Rosiers, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Lauze.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lauze à 153 mètres
- - Mazamet à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 1127 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 217 mètres
Ventes au 8 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 8 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rosiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 8 Rue des Rosiers se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rosiers se situe 39.14 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -11.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
