7 Rue du Galinier, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Galinier, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Galinier, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reille à 149 mètres
- - Mazamet à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 530 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Galinier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Galinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Galinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Galinier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Galinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Galinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Galinier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Galinier par rapport à la voie
Sur Rue du Galinier, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 7 Rue du Galinier se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Galinier par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Galinier se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 42.69 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Galinier à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Galinier est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
