7 Rue Emile Escudié, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Escudié, affiche un prix moyen de 959 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Emile Escudié, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
- 1065 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 185 mètres
- - Mazamet à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 399 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Escudié
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Escudié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Escudié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Escudié, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Escudié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Escudié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Escudié dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Escudié par rapport à la voie
Sur Rue Emile Escudié, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 7 Rue Emile Escudié se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Escudié par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Escudié se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 44.63 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Emile Escudié à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Emile Escudié est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
