20 Rue Galibert Ferret, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Galibert Ferret, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Galibert Ferret, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyer à 74 mètres
- - Mazamet à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 791 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 123 mètres
Ventes au 20 Rue Galibert Ferret
Une vente a été recensée au 20 Rue Galibert Ferret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Galibert Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Galibert Ferret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Galibert Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Galibert Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Galibert Ferret dans son marché local
Prix du 20 Rue Galibert Ferret par rapport à la voie
Sur Rue Galibert Ferret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 20 Rue Galibert Ferret se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Galibert Ferret par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Galibert Ferret se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 35.16 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Galibert Ferret à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Galibert Ferret est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
