29 Rue Galibert Pons, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Galibert Pons, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°27 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Galibert Pons, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Bausses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 195 mètres
- - Mazamet à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 424 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 424 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 136 mètres
Ventes au 29 Rue Galibert Pons
Les 5 ventes au 29 Rue Galibert Pons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Galibert Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Galibert Pons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Galibert Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Galibert Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Galibert Pons dans son marché local
Prix du 29 Rue Galibert Pons par rapport à la voie
Sur Rue Galibert Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 29 Rue Galibert Pons se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Galibert Pons par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Galibert Pons se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 43.67 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Galibert Pons à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Galibert Pons est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
