7 bis Rue Galibert Pons, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Galibert Pons, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Galibert Pons, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Bausses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 64 mètres
- - Mazamet à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 451 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 912 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 451 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Galibert Pons
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Galibert Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Galibert Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Galibert Pons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Galibert Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Galibert Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Galibert Pons dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Galibert Pons par rapport à la voie
Sur Rue Galibert Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 7 bis Rue Galibert Pons se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Galibert Pons par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Galibert Pons se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 39.67 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Galibert Pons à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Galibert Pons est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
