2 Rue Gaston Cormouls-Houlès, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Cormouls-Houlès, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gaston Cormouls-Houlès, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reille à 33 mètres
- - Mazamet à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 538 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 630 mètres
- - Ecole primaire République à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Cormouls-Houlès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Cormouls-Houlès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Cormouls-Houlès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Cormouls-Houlès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Cormouls-Houlès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Cormouls-Houlès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Cormouls-Houlès dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Cormouls-Houlès par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cormouls-Houlès, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Rue Gaston Cormouls-Houlès se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Cormouls-Houlès par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Cormouls-Houlès se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 48.04 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gaston Cormouls-Houlès à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gaston Cormouls-Houlès est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
