22 Rue Jourdain de Saissac, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jourdain de Saissac, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jourdain de Saissac, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaches à 190 mètres
- - Mazamet à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1300 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 1179 mètres
- - Ecole primaire République à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jourdain de Saissac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jourdain de Saissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jourdain de Saissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jourdain de Saissac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jourdain de Saissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jourdain de Saissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jourdain de Saissac dans son marché local
Prix du 22 Rue Jourdain de Saissac par rapport à la voie
Sur Rue Jourdain de Saissac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 22 Rue Jourdain de Saissac se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jourdain de Saissac par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jourdain de Saissac se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 39.17 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jourdain de Saissac à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jourdain de Saissac est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
