13 Rue Louise de Marillac, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louise de Marillac, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue Louise de Marillac, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Bausses.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazamet - Gare Sncf à 101 mètres
- - Mazamet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 538 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 861 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 538 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 383 mètres
Ventes au 13 Rue Louise de Marillac
Les 2 ventes au 13 Rue Louise de Marillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louise de Marillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louise de Marillac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louise de Marillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louise de Marillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louise de Marillac dans son marché local
Prix du 13 Rue Louise de Marillac par rapport à la voie
Sur Rue Louise de Marillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 13 Rue Louise de Marillac se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louise de Marillac par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louise de Marillac se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -30.03 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
