10 Rue Sainte Claire, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Sainte Claire, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Les Bausses à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bausses à 132 mètres
- - Mazamet à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 193 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 193 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sainte Claire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 10 Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 10 Rue Sainte Claire se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sainte Claire par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sainte Claire se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 47.6 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Sainte Claire à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Sainte Claire est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
