4 Rue Toulouse Lautrec, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Toulouse Lautrec, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bonnecombe.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnecombe à 174 mètres
- - Mazamet à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Louis Etienne à 116 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 116 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier à 312 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 711 mètres
Ventes au 4 Rue Toulouse Lautrec
Les 2 ventes au 4 Rue Toulouse Lautrec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Toulouse Lautrec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 4 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 4 Rue Toulouse Lautrec se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Toulouse Lautrec se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -31.81 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
