5 Rue William et Catherine Booth, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue William et Catherine Booth, affiche un prix moyen de 957 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue William et Catherine Booth, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 200 mètres
- - Mazamet à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue William et Catherine Booth
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue William et Catherine Booth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue William et Catherine Booth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue William et Catherine Booth, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue William et Catherine Booth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue William et Catherine Booth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue William et Catherine Booth dans son marché local
Prix du 5 Rue William et Catherine Booth par rapport à la voie
Sur Rue William et Catherine Booth, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 5 Rue William et Catherine Booth se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue William et Catherine Booth par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue William et Catherine Booth se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 44.75 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue William et Catherine Booth à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue William et Catherine Booth est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
