2 Venelle du Temple Vieux, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Temple Vieux, affiche un prix moyen de 1 065 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Venelle du Temple Vieux, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferret à 127 mètres
- - Mazamet à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 701 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 701 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Temple Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Temple Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Temple Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Temple Vieux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Temple Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Temple Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Temple Vieux dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Temple Vieux par rapport à la voie
Sur Venelle du Temple Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Venelle du Temple Vieux se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Temple Vieux par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle du Temple Vieux se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 38.51 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Venelle du Temple Vieux à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 2 Venelle du Temple Vieux est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
