21 Avenue du Viaur, 81190 Mirandol-Bourgnounac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Viaur, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 21 Avenue du Viaur, 81190 Mirandol-Bourgnounac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Mirandol-Bourgnounac.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirandol-Bourgnounac - Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Viaur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Viaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Viaur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Viaur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Viaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Viaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Viaur dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Viaur par rapport à la voie
Sur Avenue du Viaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 21 Avenue du Viaur se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Viaur par rapport à Mirandol-Bourgnounac et à Tarn
À Mirandol-Bourgnounac, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Viaur se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Mirandol-Bourgnounac et -21.54 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirandol-Bourgnounac a baissé de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 117 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
