32 Avenue du Viaur, 81190 Mirandol-Bourgnounac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Viaur, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°57 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Avenue du Viaur, 81190 Mirandol-Bourgnounac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mirandol-Bourgnounac.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1062 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirandol-Bourgnounac - Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Viaur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Viaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Viaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Viaur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Viaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Viaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Viaur dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Viaur par rapport à la voie
Sur Avenue du Viaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 32 Avenue du Viaur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Viaur par rapport à Mirandol-Bourgnounac et à Tarn
À Mirandol-Bourgnounac, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Viaur se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Mirandol-Bourgnounac et -20.17 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirandol-Bourgnounac a baissé de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 117 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
