4 Rue de la Vayssière, 81640 Monestiés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vayssière, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Vayssière, 81640 Monestiés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monestiés.
1 niveau - 3 logements - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0520 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vayssière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vayssière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vayssière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vayssière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vayssière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vayssière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vayssière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vayssière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vayssière, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 4 Rue de la Vayssière se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vayssière par rapport à Monestiés et à Tarn
À Monestiés, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vayssière se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Monestiés et -47.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestiés a baissé de 39.64 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au premier semestre 2025.
