9 Clos de la Merlinie, 81440 Montdragon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos de la Merlinie, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Clos de la Merlinie, 81440 Montdragon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montdragon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdragon - Pont Vieux à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos de la Merlinie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos de la Merlinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos de la Merlinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos de la Merlinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos de la Merlinie dans son marché local
Prix du 9 Clos de la Merlinie par rapport à la voie
Sur Clos de la Merlinie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 9 Clos de la Merlinie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos de la Merlinie par rapport à Montdragon et à Tarn
À Montdragon, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos de la Merlinie se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Montdragon et -18.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdragon a augmenté de 29.67 % sur 1 an et augmenté de 6.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 594 €/m² au premier semestre 2024 à 1 170 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
