21 la Merlinié, 81440 Montdragon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 la Merlinié, affiche un prix moyen de 1 437 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 la Merlinié, 81440 Montdragon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montdragon.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdragon - Pont Vieux à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1048 mètres
Ventes au 21 la Merlinié
Une vente a été recensée au 21 la Merlinié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 la Merlinié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 la Merlinié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 la Merlinié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 la Merlinié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 la Merlinié dans son marché local
Prix du 21 la Merlinié par rapport à la voie
Sur la Merlinié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 21 la Merlinié se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 la Merlinié par rapport à Montdragon et à Tarn
À Montdragon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 la Merlinié se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Montdragon et -18.12 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdragon a augmenté de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 594 €/m² au premier semestre 2024 à 1 170 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
