4 Rue des Prairies, 81360 Montredon-Labessonnié
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue des Prairies, 81360 Montredon-Labessonnié
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montredon-Labessonnié.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montredon-Labessonnié - Église à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prairies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 4 Rue des Prairies se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prairies par rapport à Montredon-Labessonnié et à Tarn
À Montredon-Labessonnié, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prairies se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Montredon-Labessonnié et -21.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montredon-Labessonnié a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au premier semestre 2023 à 1 821 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
